グリーンコーポ江戸川親水公園

  • 東京都江戸川区松島一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩23分

  • 1983年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,580万円
53.3万円/㎡
相場
3,662万円
54.5万円/㎡
2,593
3,306
4,019
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,019万円
49.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンコーポ江戸川親水公園
3,580万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,580万円53.3万円8階 67.15㎡ 3LDK東
2025/04/203,680万円54.8万円8階 67.15㎡ 3LDK東
2025/04/073,780万円56.3万円8階 67.15㎡ 3LDK東
2025/03/183,880万円57.8万円8階 67.15㎡ 3LDK東
2025/02/212,680万円35.1万円5階 76.25㎡ 2LDK南
2024/07/263,380万円43.8万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/07/202,880万円37.8万円5階 76.25㎡ 2LDK南
2024/06/273,080万円40.4万円7階 76.25㎡ 3LDK南
2024/06/032,880万円37.8万円5階 76.25㎡ 3LDK南
2024/05/083,480万円45.0万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2024/04/292,880万円42.9万円3階 67.15㎡ 2SLDK東
2024/02/232,980万円44.4万円3階 67.15㎡ 2LDK+納戸東
2024/02/193,090万円46.0万円2階 67.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2024/02/163,090万円46.0万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2023/12/273,980万円51.5万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2023/12/273,190万円47.5万円2階 67.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/12/173,190万円47.5万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2023/12/103,290万円49.0万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2023/11/113,290万円49.0万円2階 67.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/10/244,280万円55.4万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2023/10/243,390万円50.5万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2023/10/243,490万円52.0万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2023/10/203,390万円50.5万円2階 67.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/10/133,490万円52.0万円2階 67.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/03/302,480万円36.9万円2階 67.15㎡ 3LDK南西
2023/01/123,499万円47.7万円1階 73.4㎡ 3LDK南東
2022/12/083,699万円50.4万円1階 73.4㎡ 3LDK南東
2022/11/223,799万円51.8万円1階 73.4㎡ 3LDK南東
2022/10/292,460万円40.4万円1階 60.9㎡ 3DK東
2022/09/193,790万円49.1万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2022/03/102,880万円37.3万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2022/02/052,980万円38.6万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2021/12/203,080万円39.9万円6階 77.25㎡ 3LDK南東
2021/11/292,980万円44.4万円2階 67.15㎡ 3LDK北東
2021/11/183,080万円45.9万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2021/11/023,180万円47.4万円2階 67.15㎡ 3LDK東
2021/08/052,680万円39.9万円2階 67.15㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,580万円53.3万円67.15㎡3LDK8階 / 9階建 東1983年99戸SRC
2025/05/20グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 2,480万円43.1万円57.5㎡3DK9階 / 11階建 西1986年138戸SRC
2024/12/08ライオンズマンション親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 3,390万円49.0万円69.18㎡3LDK2階 / 10階建 南東1985年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江戸川区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は江戸川区の平均と比較して2.9%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+13.4%
江戸川区
54.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ江戸川親水公園
所在地東京都江戸川区松島一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩23分
築年月1983年
階数9階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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